Prix des biens immobiliers à vendre à Merchtem (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Merchtem, Brabant n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Merchtem durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 723 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 582 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 652,5 € passe à 2 666,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 106 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 659,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 817,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Merchtem (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 355 940 €, il augmente en Novembre jusqu'à 387 787 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 371 863,5 € à 387 471,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 379 667,5 € à une moyenne de 365 268 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 34 % moins cher que la moyenne à Merchtem de 365 974 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 283 159 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 75 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 438 703 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 478 € / m², sachant que 2 810 € / m² est la moyenne à Merchtem. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 12 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 859 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Duplex" est le moins cher, à savoir 34 % moins cher que la moyenne à Merchtem avec un coût moyen de 365 974 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 302 371 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Loft", 64 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 488 228 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 714 € / m², suivi par "Duplex" avec 2 115 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Loft" avec 3 830 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 3 258 € / m².
