Prix des biens immobiliers à vendre à Louvain-la-neuve (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Louvain-la-neuve, Brabant a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Louvain-la-neuve durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 135 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 3 343 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 239 € à 3 472 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 120 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (3 355,5 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (4 038 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Louvain-la-neuve (communes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 522 500 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 383 125 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 85 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une augmentation de 112 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (419 906,25 €) et des deux derniers, Février et Mars (470 784,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 4 chambres sont les moins élevés, à savoir 31 % moins cher que la moyenne à Louvain-la-neuve de 442 069 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 313 571 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 chambres, 37 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 466 563 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 3 332 € / m², sachant que 4 828 € / m² est la moyenne à Louvain-la-neuve. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 1 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 4 835 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Louvain-la-neuve avec un coût moyen de 442 069 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 377 306 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 16 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 504 103 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 678 € / m², suivi par "Appartement" avec 2 323 € / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 3 904 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 582 € / m².
