Prix des biens immobiliers à louer à Merchtem (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à louer à Merchtem, Brabant ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Merchtem durant les 6 derniers mois a augmenté. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 9,65 €. Au mois de Décembre on observe une hausse, jusqu'à 10,2 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 9,93 € passe à 10,1 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (10,01 € pour m²) et les deux derniers mois, Mars y Avril (10,7 € pour m²).
Le prix moyen à Merchtem (communes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 870 €. En Décembre ce prix reste à 853 €. Durant les mois suivants (Janvier, Février) les prix ont subi une forte hausse, de 861,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 993 €, à savoir 115 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (143 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 927,25 € pendant les quatre précédents et de 1 330,5 € pendant les deux derniers, Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Merchtem de 1 438 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 1 142 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 chambres, 2 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 1 377 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 1 € / m², sachant que 10,92 € / m² est la moyenne à Merchtem. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 12 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 11,42 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Merchtem avec un coût moyen de 1 438 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 851 €. Le type de logement le moins couteux correspond au type "Appartement", 16 % moins cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 851 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 2 € / m², suivi par "Maison" avec 4 € / m². Le moins cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 4 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 € / m².
