Prix des biens immobiliers à vendre à Melsele (West-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Melsele, West-Vlaanderen a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Melsele durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 2 161 €. Au mois de Décembre on observe une augmentation, jusqu'à 2 304 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Janvier, Février), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 131 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 574,5 € à une moyenne durant les mois de Mars y Avril de 2 470 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Melsele (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 474 533 €. En Décembre ce prix se maintient à 493 244 €. Durant les deux mois suivants (Janvier, Février) le prix a monté de 483 888,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 513 972 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 92 %, passant de 498 930,25 € à 461 472,5 € en Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Melsele de 435 145 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 307 104 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 chambres, 8 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 399 772 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 692 € / m², sachant que 2 760 € / m² est la moyenne à Melsele. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 8 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 485 € / m².
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Melsele on voit comment le type le moins cher est "Appartement" qui coûte 401 952 €, à savoir 8 % moins cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le moins élevé correspond au type "Appartement", 8 % moins cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Appartement avec un coût moyen d'environ 1 692 € / m². Le moins cher correspond au type "Appartement" coûtant en moyenne 1 692 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de majeurs problèmes économiques.
