Prix des biens immobiliers à vendre à Elversele (West-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Elversele, West-Vlaanderen a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Elversele durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 160 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 261 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 210,5 € à 3 402 € pour m², à savoir 106 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 36 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 306,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 196 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Elversele (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de vente est de 408 429 €, il augmente en Novembre jusqu'à 464 000 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 436 214,5 € à 448 062,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 442 138,5 € a 290 500 €, soit une baisse de 66 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 4 chambres sont les moins élevés, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Elversele de 581 000 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 301 826 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 1 chambre, 28 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 301 826 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 983 € / m², sachant que 2 392 € / m² est la moyenne à Elversele. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 10 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 986 € / m².
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Elversele on voit comment le type le moins cher est "Maison" qui coûte 300 920 €, à savoir 48 % moins cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le moins élevé correspond au type "Maison", 48 % moins cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 983 € / m². Le moins cher correspond au type "Maison" coûtant en moyenne 983 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de majeurs problèmes économiques.
