Prix des biens immobiliers à vendre à Oudegem (West-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Oudegem, West-Vlaanderen a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Oudegem durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 708 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 713 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 91 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 74 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 592,5 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 917 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Oudegem (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 274 893 €. En Novembre ce prix se maintient à 281 219 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 278 056 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 293 598,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 92 %, passant de 285 827,25 € à 264 350 € en Février et Mars.
Dans le graphique de prix moyen par nombre de chambres on peut voir que le logement avec le prix le moins coûteux de vente est celui qui ont 1 chambre, précisément 29 % moins cher que la moyenne des logements à Oudegem, de 183 963 €. Les logements les moins cher si nous parlons du nombre de chambres sont ceux avec 1 chambre, 29 % moins chers que la moyenne précédente.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², les logements avec 1 chambre, sont 40 % plus cher que la moyenne (2 789 € / m²) à Oudegem. Les logements ayant le prix le plus élevé, si nous parlons du nombre de chambres / m² sont ceux avec 1 chambre, 40 % plus cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Oudegem on voit comment le type le moins cher est "Maison" qui coûte 218 735 €, à savoir 16 % moins cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le moins élevé correspond au type "Maison", 16 % moins cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 975 € / m². Le moins cher correspond au type "Maison" coûtant en moyenne 975 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de majeurs problèmes économiques.
