Locaux Commerciaux à louer à Saint-denis

Sa situation entre Dinant et Ciney, à proximité immédiate de la E411, facilite l’accès aux principaux axes routiers. Le bien est libre immédiatement. Le hall offre un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa coupole. Il dispose d’une installation électrique neuve ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 4,50 m sur 4,50 m. La hauteur sous plafond atteint 5,80 m. Ses atouts: 1re occupation; superficie de 210 m²; porte sectionnelle motorisée; hauteur sous plafond de 5,80 m; électricité; proximité immédiate de la E411; situation entre Dinant et Ciney Conditions: Loyer: 1.250 €/mois; Provision pour charges: 30 €/mois pour l’électricité; Garantie locative: 2.500 €; Etat des lieux d’entrée: sur demande, suivant devis de l’expert Checknet; B

Rez: rez commercial de 82m² Etage +1: surface commerciale de 82m²Etage +2: appartement de 78m² comprenant cuisine (cuisinière, hotte, évier, lave-vaisselle), salle de bain (lavabo, douche, wc), séjour, 2 chambresEtage +3: grenier aménageable de 70m² Sous-sol: cave/sanitaire/chaufferie/provision/cave à vinInfos +: location du bâtiment entier, possibilité de reprendre le fonds de commerce du locataire actuel

Parking aisé devant l'immeuble et sur les deux côtés de la voirie. Chauff central mazout av décompteur, compteurs eau et électricité individuels, alarme. E42 à 3' et Namur centre à 10'. Libre immédiatement

En ce qui concerne la partie bureaux, reprise sur deux étage (escalier extérieur), vous profiterez d'une superficie de 60m2 au rez-de-chaussée reprenant un sas d'entrée - un coin sanitaire - un espace de bureaux commun - un bureau individuel - un coin cuisine/réfectoire. A l'étage vous retrouverez un open space de 40m2. Les espaces bureaux sont équipées de clim réversible (chaud/froid) - câblage réseau informatique - de châssis pvc double vitrage et de volets ! Pour ce qui est des extérieurs, vous bénéficierez d'u