Locaux Commerciaux à louer à Corbeau

Sa situation entre Dinant et Ciney, à proximité immédiate de la E411, facilite l’accès aux principaux axes routiers. Le bien est libre immédiatement. Le hall offre un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa coupole. Il dispose d’une installation électrique neuve ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 4,50 m sur 4,50 m. La hauteur sous plafond atteint 5,80 m. Ses atouts: 1re occupation; superficie de 210 m²; porte sectionnelle motorisée; hauteur sous plafond de 5,80 m; électricité; proximité immédiate de la E411; situation entre Dinant et Ciney Conditions: Loyer: 1.250 €/mois; Provision pour charges: 30 €/mois pour l’électricité; Garantie locative: 2.500 €; Etat des lieux d’entrée: sur demande, suivant devis de l’expert Checknet; B

Chauffage au sol, dalle en béton poli, porte sectionnelle électrique (4x4m), électricité triphasée - 400V, de l'éclairage et d'une arrivée d'eau reliée à une citerne d'eau de pluie. Un espace bureau est aménagé avec un WC, des prises électrique et une arrivée internet. Le bâtiment est sécurisé par une alarme privative, un système de caméra de surveillance extérieur et d'un dispositif anti-incendie. 2 places de parking privatives situées devant l'entrepôt sont comprises dans la location. Un grand parking arrière est également mis à la disposition des 3 entrepôts. L'aménagement de l'espace bureau appartient au locataire actuel, possibilité de le reprendre en accord avec lui. L'autoroute toute proche permet de rejoindre Wavre en 20 minutes, Bruxelles en 30 minutes. Accès très rapide également

En ce qui concerne la partie bureaux, reprise sur deux étage (escalier extérieur), vous profiterez d'une superficie de 60m2 au rez-de-chaussée reprenant un sas d'entrée - un coin sanitaire - un espace de bureaux commun - un bureau individuel - un coin cuisine/réfectoire. A l'étage vous retrouverez un open space de 40m2. Les espaces bureaux sont équipées de clim réversible (chaud/froid) - câblage réseau informatique - de châssis pvc double vitrage et de volets ! Pour ce qui est des extérieurs, vous bénéficierez d'u

Loyer mensuel: 1.000€ + 100€ de charges forfaitaires couvrant le précompte immobilier. Liberté du bien: de suite. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien

A louer dans le zoning de Perwez, entrepôt de +/- 880m², avec une dalle en excellent état et toiture isoléePour plus d'informations

Opportunité rare dans la région ! Plus d’informations au 010/87.20.87