Duplex à louer à Ophem

Photos selon l'accès (résidents en train de partir). Visites encore possibles jusqu’au 16/8 à midi.1er étage (accessible par un escalier droit):• Cuisine spacieuse avec plaque vitrocéramique, emplacement pour lave-vaisselle et nombreux rangements (13,5 m²)• Séjour en L (41 m²)• Débarras/buanderie avec WC, lave-linge et emplacement pour sèche-linge (4 m²)2e étage (accessible par un escalier tournant):• Palier pouvant servir de coin lecture ou accueillir un meuble de rangement (2 m²)• Fenêtres de toit (Velux) équipées de dispositifs de sécurité incendie• 4 chambres (13 m², 12 m², 12 m² et 9 m²)• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (4,5 m²)• Sec

Il bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités telles que les transports en commun (Tram 39 Montgomery) et des écoles internationales renommées (américaine, allemande, BSB).La disposition intérieure comprend un hall d'entrée desservant un WC séparé avec lave-mains pour les invités. Le lumineux salon de 24 m² est accompagné d'une cuisine équipée offrant une vue imprenable, ainsi qu'un accès à une terrasse de 14 m² orientée sud-est. Derrière la cuisine se trouve une buanderie de 3,5 m². À l'étage, deux chambres à coucher de 12 et 13,5 m², dont l'une donne accès à une salle de bain. On trouve également une toilette séparée et une salle de douche. Disponible le 01/11/2026. Charges de 105€/mois comprenant les parties communes, l'eau chaude et le chauffage privatif. L'appartement

A l'étage: 3ème chambre avec salle de bain attenante (baignoire, toilette et évier).Un emplacement de parking obligatoire + 100€/mois et une cave sont à la disposition du locataire. Informations complémentaires: Double vitrage, ind. chauffage ind. au gaz, videophone, provision de charges 140€/mois (entreti