Prix des biens immobiliers à vendre à Tervuren (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Tervuren, Brabant n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Tervuren durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 259 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 066 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 162,5 € passe à 3 310,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 113 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 236,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 671,5 € pour m²).
Le prix moyen à Tervuren (communes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 567 036 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 721 891 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 644 463,5 € à 647 867,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 108 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (646 165,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (696 459 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 62 % moins cher que la moyenne à Tervuren de 816 174 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 598 670 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 2 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 772 143 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 3 396 € / m², sachant que 3 776 € / m² est la moyenne à Tervuren. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 19 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 chambres, avec un coût d'environ 3 680 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 42 % moins cher que la moyenne à Tervuren avec un coût moyen de 816 174 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 743 291 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 59 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 1 079 347 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Duplex", avec un prix moyen de 3 249 € / m², suivi par "Bureau" avec 3 289 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 3 941 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 901 € / m².
