Prix des biens immobiliers à vendre à Soumagne (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Soumagne, Liège n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Soumagne durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 852 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 660 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 1 756 € à 1 891 € pour m², à savoir 108 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (1 823,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 013,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Soumagne (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 319 441 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 286 970 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 303 205,5 € à 303 264 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 111 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (303 234,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (335 678,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Soumagne de 324 667 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 218 421 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 14 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 325 106 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 700 € / m², sachant que 2 036 € / m² est la moyenne à Soumagne. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 20 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 331 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Soumagne avec un coût moyen de 324 667 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 212 468 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 67 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 264 564 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 794 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 080 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 2 314 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 084 € / m².
