Prix des biens immobiliers à vendre à Héron (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Héron, Liège a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Héron durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 980 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 990 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 1 985 € à 2 125 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 73 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 055 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 505 € pour m².
Le prix moyen à Héron (communes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 282 600 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 338 500 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 310 550 € en moyenne pendant les deux premiers à 471 333,5 €, à savoir 152 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 88 %, passant de 390 941,75 € à 344 190,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Héron de 342 667 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 209 162 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 chambres, 2 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 279 270 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les plus chers avec un coût de 1 515 € / m², sachant que 1 479 € / m² est la moyenne à Héron. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 52 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 chambres, avec un coût d'environ 2 015 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Héron avec un coût moyen de 342 667 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 278 839 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Maison", 19 % moins cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 206 372 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement plus cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 1 513 € / m², suivi par "Appartement" avec 2 140 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 140 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 513 € / m².
