Prix des biens immobiliers à vendre à Machelen (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Machelen, Brabant a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Machelen durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 830 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 764 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 797 € à 3 158,5 € pour m², à savoir 113 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 111 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 977,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 292,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Machelen (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 362 428 €. En Novembre ce prix se maintient à 371 005 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 82 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 93 %, passant de 333 587,25 € à 309 188 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 20 % moins cher que la moyenne à Machelen de 322 870 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 291 431 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 35 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 383 451 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 141 € / m², sachant que 3 285 € / m² est la moyenne à Machelen. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 19 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 3 305 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 31 % moins cher que la moyenne à Machelen avec un coût moyen de 322 870 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 302 998 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 75 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 483 763 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 287 € / m², suivi par "Terrain" avec 1 765 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 456 € / m² et ensuite "Penthouse" coûtant en moyenne 3 007 € / m².
