Prix des biens immobiliers à vendre à Gent (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Gent, Oost-Vlaanderen a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gent durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Avril, le prix moyen pour m² est de 3 261 €. En Mai le prix n'a guère changé, étant à 3 377 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Juin, Juillet), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 319 € à 3 539,5 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 429,25 € à une moyenne durant les mois de Août y Septembre de 3 428 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Gent (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Avril, le prix moyen est de 396 785 €. En Mai ce prix se maintient à 396 867 €. Durant les deux mois suivants (Juin, Juillet) le prix a monté de 396 826 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 422 964,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 112 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (409 895,25 €) et des deux derniers, Août et Septembre (460 078 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Gent de 458 220 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 394 110 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 21 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 490 787 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 788 € / m², sachant que 3 463 € / m² est la moyenne à Gent. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 26 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 3 850 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Studio" est le moins cher, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Gent avec un coût moyen de 458 220 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 396 965 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 120 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 706 411 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 2 326 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 361 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Penthouse" avec 4 697 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 3 794 € / m².
