Prix des biens immobiliers à vendre à Gent (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Gent, Oost-Vlaanderen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gent durant les 6 derniers mois a diminué. En Juillet, le prix moyen pour m² est de 3 540 €. En Août le prix n'a guère changé, étant à 3 393 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 466,5 € passe à 3 348,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 93 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 407,5 €, et les deux derniers mois (Novembre, Décembre), 3 165 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Gent (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. En Juillet le prix moyen de vente est de 408 519 €, il augmente en Août jusqu'à 461 936 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 435 227,5 € à 442 278,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 438 753 € à une moyenne de 427 105,5 € entre Novembre et Décembre.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 34 % moins cher que la moyenne à Gent de 432 798 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 442 894 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 chambres, 9 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 442 974 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 434 € / m², sachant que 3 016 € / m² est la moyenne à Gent. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 41 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 4 140 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 93 % moins cher que la moyenne à Gent avec un coût moyen de 432 798 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 423 094 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 262 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 680 716 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 1 649 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 362 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Penthouse" avec 4 903 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 127 € / m².
