Prix des biens immobiliers à vendre à Gent (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Gent, Oost-Vlaanderen a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gent durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Janvier, le prix moyen pour m² est de 3 217 €. En Février le prix n'a guère changé, étant à 3 263 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Mars, Avril), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 240 € à 3 476 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 358 € à une moyenne durant les mois de Mai y Juin de 3 458 € pour m².
Le prix moyen à Gent (communes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. En Janvier le prix moyen de vente est de 351 257 €, il augmente en Février jusqu'à 384 667 €. Durant les deux mois suivants (Mars, Avril) le prix a monté de 367 962 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 405 646,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 108 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (386 804,25 €) et des deux derniers, Mai et Juin (417 138,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Gent de 437 410 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 385 134 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 chambres, 10 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 chambres, avec un coût d'environ 430 927 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 465 € / m², sachant que 3 539 € / m² est la moyenne à Gent. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 29 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 3 727 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Studio" est le moins cher, à savoir 21 % moins cher que la moyenne à Gent avec un coût moyen de 437 410 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 394 515 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 56 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 429 296 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 2 596 € / m², suivi par "Maison" avec 2 840 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 848 € / m² et ensuite "Studio" coûtant en moyenne 3 098 € / m².
