Prix des biens immobiliers à louer à Gent (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à louer à Gent, Oost-Vlaanderen ont légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une baisse générale des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Gent durant les 6 derniers mois a baissé. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 14,09 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 12,94 € pour m². Les deux mois suivants (Janvier, Février) se caractérisent par un prix de location pour m² qui a diminué de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 12,85 € à une moyenne durant les mois de Mars y Avril de 12,47 € pour m².
Concernant les prix à Gent (communes), ils ont diminué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Novembre est de 1 576 €. En Décembre une légère baisse a été observée jusqu'à 1 344 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 1 460 € à 1 389,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 93 %, passant de 1 424,75 € à 1 328 € en Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Gent de 1 371 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 088 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 3 chambres, 7 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 chambres, avec un coût d'environ 1 328 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 6,66 € / m², sachant que 12,94 € / m² est la moyenne à Gent. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 8 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 10,66 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Garage" est le moins coûteux, à savoir 93 % moins cher que la moyenne à Gent avec un coût moyen de 1 371 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 682 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Bureau", 108 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 2 565 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 5,29 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 10,13 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 21,31 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 21,2 € / m².
