Prix des biens immobiliers à vendre à Forest (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Forest, Brabant a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Forest durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 334 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 181 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 257,5 € passe à 3 124 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 190,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 107 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Forest (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 367 726 €. En Novembre ce prix se maintient à 378 217 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 372 971,5 € à 373 871 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 373 421,25 € à une moyenne de 362 844 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Forest de 380 329 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 334 652 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 78 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 441 167 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 765 € / m², sachant que 3 093 € / m² est la moyenne à Forest. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 11 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 3 229 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 18 % moins cher que la moyenne à Forest avec un coût moyen de 380 329 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Penthouse" et coûte environ 322 785 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 88 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 499 875 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 2 026 € / m², suivi par "Bureau" avec 2 513 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 349 € / m² et ensuite "Penthouse" coûtant en moyenne 3 084 € / m².
