Prix des biens immobiliers à vendre à Braine-l'alleud (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Braine-l'alleud, Brabant a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Braine-l'alleud durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 387 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 2 775 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 119 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 828 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 944 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Braine-l'alleud (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 466 648 €. En Novembre ce prix se maintient à 451 460 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 87 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 429 057 € à une moyenne de 408 295,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Braine-l'alleud de 412 000 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 380 394 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 37 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 472 820 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 754 € / m², sachant que 2 846 € / m² est la moyenne à Braine-l'alleud. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 24 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 3 303 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 24 % moins cher que la moyenne à Braine-l'alleud avec un coût moyen de 412 000 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 408 907 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 36 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 409 731 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 667 € / m², suivi par "Bureau" avec 2 231 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 537 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 811 € / m².
