Locaux Commerciaux à vendre à Thulin

Rare opportunité: ensemble immobilier situé sur la place de Hensies-Thulin composé de 3 bâtiments communicants, anciennement exploités en bar-restaurant-hôtel, offrant de multiples possibilités: horeca, hébergement, logements, projet mixte ou investissement.Le rez-de-chaussée comprend: taverne/bar, restaurant, salle petit-déjeuner, cuisine professionnelle, réserve, salon, bureau et buanderie.Au rez-de-chaussée du bâtiment Rue Ferrer 22 se trouve une agence bancaire actuellement louée sous bail commercial à reprendre par l’acquéreur, offrant un revenu locatif immédiat.Le 1er étage, communicant entre les 3 bâtiments, propose 12 chambres ainsi que 2 espaces de stockage.Le 2e étage comprend 4 combles dont 3 espaces de rangement, laissant place à divers aménagements, extensions ou créations d’espaces supplémentaires selon vos besoins.Sous-sol: 2 caves dont une cave à vins d’environ 60 caveaux et une cave technique (chauffage).Extérieur: agréable terrasse, idéale pour accueillir la clientèle

Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aériennes, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'ég

Ensemble immobilier comprenant: 1/Un grand entrepôt/atelier de 735m² avec bureaux de 63m² en façade et sanitaires.2/ Une maison d'habitation trois chambres avec cour à rénover.Accès en façade via une grande porte industrielle et accès latéral permettant de stationner deux véhicules.Idéalement situé sur la Grand Route à proximité des montées d'autoroutes