Locaux Commerciaux à vendre à Ville-pommeroeul

Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aériennes, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'ég

Ensemble immobilier comprenant: 1/Un grand entrepôt/atelier de 735m² avec bureaux de 63m² en façade et sanitaires.2/ Une maison d'habitation trois chambres avec cour à rénover.Accès en façade via une grande porte industrielle et accès latéral permettant de stationner deux véhicules.Idéalement situé sur la Grand Route à proximité des montées d'autoroutes

Rare opportunité: ensemble immobilier situé sur la place de Hensies-Thulin composé de 3 bâtiments communicants, anciennement exploités en bar-restaurant-hôtel, offrant de multiples possibilités: horeca, hébergement, logements, projet mixte ou investissement.Le rez-de-chaussée comprend: taverne/bar, restaurant, salle petit-déjeuner, cuisine professionnelle, réserve, salon, bureau et buanderie.Au rez-de-chaussée du bâtiment Rue Ferrer 22 se trouve une agence bancaire actuellement louée sous bail commercial à reprendre par l’acquéreur, offrant un revenu locatif immédiat.Le 1er étage, communicant entre les 3 bâtiments, propose 12 chambres ainsi que 2 espaces de stockage.Le 2e étage comprend 4 combles dont 3 espaces de rangement, laissant place à divers aménagements, extensions ou créations d’espaces supplémentaires selon vos besoins.Sous-sol: 2 caves dont une cave à vins d’environ 60 caveaux et une cave technique (chauffage).Extérieur: agréable terrasse, idéale pour accueillir la clientèle

Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette.La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve.Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder !

Modalités de vente:✔️ Possibilité de vente classique✔️ Possibilité de vente en société (transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement). Une opportunité rare sur le marché !. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n