Locaux Commerciaux à vendre à Thieu

L’agence GVN Imo service à la plaisir de vous proposer ce bâtiment commercial, situé dans une rue commerçante offrant un beau potentiel pour les investisseurs, commerçants ou artisans.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une immense surface commerciale de 200 m², entièrement pensée pour optimiser votre activité commercial Cet espace de travail se divise en un espace showrooms lumineux puis d'une partie atelier dédiée à la production ou aux tâches techniques, ainsi que d'une zone de réserve idéale pour le stockage de vos marchandises.À l'étage, l'accès mène à une vaste partie habitation de 130 m² qui se compose d'un salon, d'une cuisine et de quatre belles chambres lumineuses et d’une salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui

L’établissement se compose, sur l’avant, d’un espace café convivial avec son bar, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une atmosphère chaleureuse. À l’arrière, vous découvrirez un espace dédié à la petite restauration, permettant de développer une activité complémentaire et d’accueillir confortablement la clientèle. Un véritable atout: le commerce dispose également d’une belle terrasse extérieure, particulièrement agréable aux beaux jours et offrant une capacité d’accueil supplémentaire pour la partie restauration. Le fonds de commerce est exploité dans un immeuble loué dans son intégralité: le bail porte donc non seulement sur les espaces commerciaux du rez-de-chaussée, mais également sur l’ens

L'activité est actuellement pleinement opérationnelle et offre à un repreneur la possibilité de poursuivre immédiatement l'exploitation dans des conditions optimales. Reprise du fonds de commerce avec transmission de l'outil de travail, de la clientèle et du savoir-faire. Un emplacement stratégique Situé sur l'une des principales artères commerçantes de Binche, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Sa situation centrale constitue un

Le bâtiment construit en 2011 se compose de: 80 m² de surface commerciale accessible au public 8 m² de réserve à l'arrière WC Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage 3 places de parking privatives vendues avec le commerce Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave Très belle luminosité naturelle Climatisation Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée Un espace lumineux, moderne et fonctio

Des surfaces généreuses et modulables • ± 675 m² en rez-de-chaussée (façade principale) • ± 400 m² en niveau arrière (rez côté parking) avec accès direct au parking des Pastures Une opportunité rare: activité existante Le bien accueille actuellement une activité de commerce de détail particulièrement lucrative, bénéficiant d’une clientèle établie et fidèle. Possibilité de reprise de l’activité (fonds de commerce) moyennant indemnité, offrant ainsi une opportunité immédiate d’exploitation avec rendement. Un potentiel d’aménagement exce

Un outil de travail complet et fonctionnel Le bâtiment se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • Espace commercial d’environ 25 m², accueillant et visible • Chambre froide, parfaitement adaptée à une activité alimentaire • Atelier de ± 11 m² pour la préparation et la production 1er étage: • Hall de circulation • Cuisine spacieuse de ± 20 m² • Buanderie (± 6,5 m²) • WC indépendant 2e étage: • Hall de nuit • Bureau lumineux de ± 20 m², idéal pour gestion ou activité complémentaire Sous-sol et combles: • Cave de ± 9,5 m² pour stockage • Grenier d’environ 25 m² offrant un potentiel supplémentaire Les points forts • Commerce réputé avec un nom bien é

L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance. Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur. Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au 04