Locaux Commerciaux à vendre à Boussoit

L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance. Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur. Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au 04

L’agence GVN Imo service à la plaisir de vous proposer ce bâtiment commercial, situé dans une rue commerçante offrant un beau potentiel pour les investisseurs, commerçants ou artisans.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une immense surface commerciale de 200 m², entièrement pensée pour optimiser votre activité commercial Cet espace de travail se divise en un espace showrooms lumineux puis d'une partie atelier dédiée à la production ou aux tâches techniques, ainsi que d'une zone de réserve idéale pour le stockage de vos marchandises.À l'étage, l'accès mène à une vaste partie habitation de 130 m² qui se compose d'un salon, d'une cuisine et de quatre belles chambres lumineuses et d’une salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui

Des surfaces généreuses et modulables • ± 675 m² en rez-de-chaussée (façade principale) • ± 400 m² en niveau arrière (rez côté parking) avec accès direct au parking des Pastures Une opportunité rare: activité existante Le bien accueille actuellement une activité de commerce de détail particulièrement lucrative, bénéficiant d’une clientèle établie et fidèle. Possibilité de reprise de l’activité (fonds de commerce) moyennant indemnité, offrant ainsi une opportunité immédiate d’exploitation avec rendement. Un potentiel d’aménagement exce

Un outil de travail complet et fonctionnel Le bâtiment se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • Espace commercial d’environ 25 m², accueillant et visible • Chambre froide, parfaitement adaptée à une activité alimentaire • Atelier de ± 11 m² pour la préparation et la production 1er étage: • Hall de circulation • Cuisine spacieuse de ± 20 m² • Buanderie (± 6,5 m²) • WC indépendant 2e étage: • Hall de nuit • Bureau lumineux de ± 20 m², idéal pour gestion ou activité complémentaire Sous-sol et combles: • Cave de ± 9,5 m² pour stockage • Grenier d’environ 25 m² offrant un potentiel supplémentaire Les points forts • Commerce réputé avec un nom bien é

Le bien dispose d'un quai de chargement/déchargement, de plusieurs portes sectionnelles et d'espaces extérieurs utilisables en stockage, parking ou zone de manoeuvre. La vitrine de 68 mètres offre une excellente visibilité et l'accessibilité est très aisée via la Route de Mons (N90). Frais d'agence à charge de l'acquéreur Pour toute information ou visite, contactez Ludovic Coulon +32 495574052 ou sur

Au premier et second, un appartement style duplex composé de deux chambres et une salle de bains. Egalement, un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment desservi par une servitude de passage. Cet immeuble est l'opportunité de lancer votre projet dans un quartier de choix ou d'investir intelligemment. Une demande de division est en cours afin d'obtenir deux lots (un commerce et un appartement), les revenus locatifs estimés sont de 900 euros hors charges pour l'appartement et 1000 euros h.c. pour le rez-de-chaussée commercial (un total de 1900 euros pour un remboursement mensuel estimé à 1500 euros pour un credit de 300.000 euros: 225.000 + 75.000 euro