Locaux Commerciaux à vendre à Soumagne

Fidan Group vous propose un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à Fléron.L'immeuble en lui-même est composé du commerce et de deux appartements situés au 1er et 2ème étage.Il se compose compose d'un bureau (+/- 20m²), de deux locaux à usage de réserve, un local pour activité commerciale, une cour de 5,7 m², ainsi que la cave n° 5 de 9,5 m², pour une superficie totale de 76,3 m².Ses atouts:- Chauffage électrique chaud-froid avec pompe à chaleur- Compteurs individuels- Châssis DV en PVC- installation électrique conforme- Bien libre d'occupation.- Le futur propriétaire bénéficiera d'un droit de jouissance privatif et exclusif pour l'installation de panneaux photovoltaïques.R.C.: à déterminer.Charges communes de l'immeuble inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité.Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes particulières, ainsi que les

Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de revenu cadastral connu car immeuble en cours de pré-cadastration. Informations et visites: 0489/84 99 99 ou o

La majorité des entrepôts étant occupé par les propriétaires ceux-ci pourront être libérés d’occupation relativement rapidement. Magnifique situation dans une zone économique d’Herstal en plein développement et à proximité de la E25 et E42, ià 20 minutes de Maastricht, à 10 minutes de Liège et en bordure de l’axe autoroutiers «Aachen-Bruxelles». Superficie totale approximative (terrain): +/- 6.500m². Vente des parts de la société détentrice de ces immeubles (toutefois deux autres immeubles, actuellement repris dans cette société, ne font pas partie de la vente). Prix demandé: 2.250.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité unique! www.waucomont.be