Locaux Commerciaux à vendre à Rebecq-rognon

Dans le centre du beau petit village Rebecq(Ouest du BW)Immeuble commercial avec rez de chaussée à destination de commerce + possibilité d'habitation hall d 'entrée -garage avec porte électrique -grande surface commerciale de 60 mcarré - bureau -cuisine équipée -buanderie -cour -annexe extérieure-sortie par entrée latérale - caves -Etage: séjour 3 chambres -sdb (bain + douche) chauffage central gaz Passage latéral avec entrée sur cour libre prochainement

Situé sur la Chaussée de Mons à Rebecq, cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour combiner activité professionnelle et habitation.Caractéristiques: Terrain: ± 3.157 m²Showroom +/- 435 m² + atelier +/- 435 m²Bureaux / mezzanine (± 320 m²)Appartement spacieux avec terrasse (± 310 m²)± 15 places de parkingAtouts:✔ Excellente visibilité sur axe fréquenté✔ Accès aisé✔ Idéal pour indépendant, PME ou investisseur✔ Multiples possibilités d’exploitation Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite

de l'E429. Le bien comprend bureaux, entrepôts, showrooms et espaces techniques, sur un terrain de ±13.100 m².Accès poids lourds, portes sectionnelles automatiques, chauffage central gaz.Prix: sur demande – Dossier confidentiel

PRIX: àpd 900.000€

Le bien bénéficie d’une situation stratégique, implanté au niveau d’un rond-point très fréquenté, à l’entrée de Braine-le-Comte, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage, aussi bien local que de transit.La surface dispose d’un parking privatif de 11 places, un atout majeur pour l’accueil de la clientèle et le confort d’exploitation au quotidien.Actuellement loué 2800€/mois, le bien sera libre d’occupation pour le mois d’aout 2026

Ce bien bénéficie d’une situation stratégique alliant tranquillité et accessibilité, à proximité des axes principaux et des commodités. RC: 59€ Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au 0483/33.58.98 - www.actualimmo.be - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte