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CHAMBRES

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200 m²
300 m²
400 m²
500 m²
600 m²
700 m²
800 m²
900 m²
1 000 m²

COMMODITÉS

Intérieur Cuisine équipée

Cave

Chauffage

Climatisation

Cheminée

Extérieur Terrasse

Jardin

Balcon

Caractéristiques du bâtiment Parking

Ascenseur

Piscine

Sauna

Accès pour les personnes handicapées

Indifférent

Meublé

Non meublé

Partiellement meublé

SITUATION DU LOGEMENT

Propriété bancaire

Indifférent

Près des services de santé

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Locaux Commerciaux à vendre à Marchienne-au-pont

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Prix croissant

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Chambres croissant

Chambres décroissant

Surface croissant

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Local Commercial

299 000 €

Charleroi, Wallonie

2 Salles de bain

170 m²

CaveCuisine équipée

21 mai 2026 sur immovlan

Crèche

À 706 m de École "Les Chrysalides"

École

À 974 m de École Saint-Louis

École

À 975 m de Institut Médico-Psychologique de Marchienne-au-Pont

Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles: commerce + logement).CompositionRez commercial (±59 m²)Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²)Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²)WC ± 1,5 m²Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie.1er étage (±110 m²)Living ± 10 x 4Hall ± 1,3 x 6Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5Pièce ± 6 m²Hall de nuit ± 1,3 x 6Chambre 1 ± 4,3 x 4Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balconSalle de bain ± 3,6 x 1,5AnnexesGrenier (stockage/aménagement selon besoins)Grande caveChâssis alu double vitrageChauffage central mazoutÉlectricité conformePossibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables)Superficies indicatives, données à titre informatif.Rentabilité (base comptes 2024 fournis)Chiffre d’af

6 photos

Très demandée

Local Commercial

169 000 €

Montignies, Wallonie

21 mai 2026 sur immovlan

Santé

À 1 km de Centre Hospitalier Universitaire André Vésale

École

À 176 m de École du Docteur Cornet

École

À 934 m de Groupe scolaire communal du Grand Chemin

PROXIMITE IMMEDIATE DU R3. PRIX: 169000 EUROS.. INTERMEDIAIRES ET AGENCES S'ABSTENIR !

Mont sur marchienne 74 résultats Dampremy 67 résultats Monceau sur sambre 17 résultats Goutroux 14 résultats Sainte barbe 12 résultats Montigny le tilleul 11 résultats Montignies le tilleul 11 résultats Docherie 10 résultats Roux 10 résultats

19 photos

Local Commercial

199 999 €

Charleroi, Wallonie

2 Salles de bain

100 m²

Il y a 2 semaines, 3 jours sur immovlan

Crèche

À 532 m de Ecole Houtard

École

À 67 m de École des Grands Trieux

École

À 321 m de École de la Pairotte

À l’étage, vous découvrirez une spacieuse salle de restaurant ainsi que des WC séparés hommes et femmes.Ce bien offre un cadre idéal pour tout restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité.Confort de l'immeuble: rénové, situation, cuisine professionnelle, châssis double vitrageTous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.beFaire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).le mobilier est a v

2 photos

Local Commercial

300 000 €

Montignies, Wallonie

200 m²

ParkingCaveTerrasseAscenseur

14 août 2026 sur immovlan

École

À 81 m de École Saint-Jean Berchmans

École

À 465 m de École Saint-Jean Berchmans

Les appartements seront terminés pour la fin 2026 et auront un PEB classe A (selon étude PEB), chauffage central au sol avec chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et acoustique optimales, salles de bain complètement carrelées, châssis double vitrage PVC. Cahier des charges sur demande. Prix de 193.000€ à 427.000€ HTVAPour tout renseignement et envoi du cahier des charges: téléphoner à Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux

16 photos

Local Commercial

15 999 €

Charleroi, Wallonie

1 Salle de bain

60 m²

25 juil. 2026 sur immovlan

Crèche

À 995 m de Ecole Houtard

Loisirs

À 668 m de Parc Nelson Mandela

École

À 935 m de École de la Pairotte

Exploitée avec succès depuis plus de 40 ans, cette enseigne reconnue bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation dans la région.Cette opportunité est idéale pour un indépendant, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité stable et immédiatement exploitable.Composition du bien:Le commerce se compose d’une pièce avant aménagée pour l’accueil de la clientèle, d’un bureau, d’une réserve ainsi que d’un WC.Tous le matériel fait partie de la vente, comprenant notamment le système FGO, le comptoir, la loterie, le coin sandwicherie, l’espace night shop ainsi que les rayonnages.À l’extérieur, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec facilité de stationnement à proximité et excellente visibilité commerciale.Confort et avantages: commerce re

31 photos

Local Commercial

995 000 €

Montignies, Wallonie

5 Salles de bain

265 m²

JardinParkingTerrasseClimatisation

21 mai 2026 sur immovlan

Santé

À 499 m de Centre Hospitalier Universitaire André Vésale

Crèche

À 391 m de Crèche Les Bambis

École

À 578 m de Groupe scolaire communal du Grand Chemin

Il comprend: Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro: inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée: Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Ac

29 photos

Local Commercial

475 000 €

Montignies, Wallonie

2 Salles de bain

495 m²

ParkingCave

21 mai 2026 sur immovlan

Santé

À 1 km de Centre Hospitalier Universitaire André Vésale

École

À 465 m de École Saint-Jean Berchmans

École

À 345 m de École Saint-Jean Berchmans

Pour tout renseignement et demande de visite: 071/303.733 - 0477/310.938

14 photos

Local Commercial

350 000 €

Montignies, Wallonie

350 m²

ParkingTerrasse

21 mai 2026 sur immovlan

École

À 697 m de École Saint-Jean Berchmans

École

À 988 m de École Saint-Jean Berchmans

✨ Atouts principaux: Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées ️ Remonte-charge neuf ️ Nouvelle toiture Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) Aménagement et potentiel: Rez-de-chaussée: vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direc

31 photos

Local Commercial

995 000 €

Montignies, Wallonie

5 Salles de bain

265 m²

JardinParkingTerrasseClimatisation

21 mai 2026 sur immovlan

Santé

À 499 m de Centre Hospitalier Universitaire André Vésale

Crèche

À 391 m de Crèche Les Bambis

École

À 578 m de Groupe scolaire communal du Grand Chemin

26 photos

Local Commercial

1 650 000 €

Charleroi, Wallonie

7 000 m²

21 mai 2026 sur immovlan

École

À 824 m de École maternelle des Tilleuls

Transport

À 402 m de Moulin

École

À 693 m de École communal primaire des garçons

Un bien à réinventer selon vos ambitionsGrâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à:Un projet immobilier d’envergureUn investissement stratégiqueUne reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.) Pour investisseurs & promoteurs visionnairesSi vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous.‍✅Revenu locatif mensuel: 7.267,82 €‍✅Rendement loc

9 photos

Local Commercial

100 000 €

Montignies, Wallonie

250 m²

Parking

21 mai 2026 sur immovlan

Santé

À 1 km de Centre Hospitalier Universitaire André Vésale

École

À 176 m de École du Docteur Cornet

École

À 934 m de Groupe scolaire communal du Grand Chemin

Possibilité d’ajouter un service de secrétariat mutualisé pour les locataires (optionnel). Centre livré avec infrastructures de qualité — prêt à l’exploitation. Aspects financiers / structure: - Loyer (nouveau bail): 5 000 € / mois. - Pas de personnel repris (local seulement). - Rentabilité actuelle: 15 % - ± 3.200 € / mois - Potentiel annoncé: + 15.000 € / mois si la totalité des espaces est louée. Condition de cession: Cession du fonds de commerce. Pourquoi c’est attractif: - Bien neuf, faible travaux à prévoir - Fort potentiel locatif et revenus récurrents - Parking important — atout pour praticiens et patients

Marchienne-au-pont

À proximité

Local Commercial Mont Marchienne (74)
Local Commercial Dampremy (67)
Local Commercial Monceau Sambre (17)
Local Commercial Goutroux (14)
Local Commercial Sainte Barbe (12)
Local Commercial Montigny Tilleul (11)
Local Commercial Montignies Tilleul (11)
Local Commercial Docherie (10)
Local Commercial Roux (10)

Types de biens

Maison Marchienne Pont (133)
Chalet Marchienne Pont (133)
Terrain Marchienne Pont (27)
Appartement Marchienne Pont (17)
Garage Marchienne Pont (13)
Duplex Marchienne Pont (4)

Vente

Marchienne-au-pont

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