10 Locaux Commerciaux à vendre à Docherie

19 photos

Local Commercial

195 000 €

Charleroi, Wallonie

Il y a 1 semaine, 4 jours sur immovlan

Santé

À 973 m de CHU Charleroi - La Madeleine

Loisirs

À 249 m de Parc Sadin

École

À 339 m de École Fondamentale du Try Charly

PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES (AUTOROUTE A 200M), HOPITAUX, ZONINGS, AEROPORT, CENTRE COMMERCIAUX. SITUATION AAA ! CONVIENT A UNE PME, MARCHAND DE VOITURES, GROSSISTE. PRIX: 195000 EUROS. AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !

10 photos

Très demandée

Local Commercial

190 000 €

Charleroi, Wallonie

Parking

21 mai 2026 sur immovlan

Santé

À 1 km de CHU Charleroi - Marie Curie (Lodelinsart)

École

À 879 m de École de la Bassée

Santé

À 1 km de CHU Charleroi - La Madeleine

PRIX: 190000 EUROS.. AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !

Mont sur marchienne 74 résultats Jumet 67 résultats Dampremy 67 résultats Monceau sur sambre 17 résultats Marchienne au pont 11 résultats Roux 10 résultats

7 photos

Local Commercial

257 000 €

Charleroi, Wallonie

200 m²

Il y a 1 semaine, 4 jours sur immovlan

Santé

À 876 m de CHU Charleroi - La Madeleine

École

À 937 m de Institut Jean Herbet

École

À 856 m de École fondamentale libre Notre-Dame

Les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que le site offre également des services de restauration et des facilités pour les entreprises. L'infrastructure a été conçue dans un souci de durabilité et de fonctionnalité. Les bâtiments à haute efficacité énergétique bénéficient d'un maximum de lumière naturelle et offrent la possibilité d'installer des panneaux solaires. Les unités sont flexibles et modulaires, avec des surfaces allant de 200 m² à 1 600 m² et la possibilité de créer une mezzanine. Chaque unité est livrée comme une coquille et dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une entrée piétonne sépar

19 photos

Local Commercial

199 999 €

Charleroi, Wallonie

2 Salles de bain

100 m²

Il y a 2 semaines, 3 jours sur immovlan

Crèche

À 532 m de Ecole Houtard

École

À 67 m de École des Grands Trieux

École

À 321 m de École de la Pairotte

À l’étage, vous découvrirez une spacieuse salle de restaurant ainsi que des WC séparés hommes et femmes.Ce bien offre un cadre idéal pour tout restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité.Confort de l'immeuble: rénové, situation, cuisine professionnelle, châssis double vitrageTous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.beFaire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).le mobilier est a v

16 photos

Local Commercial

15 999 €

Charleroi, Wallonie

1 Salle de bain

60 m²

25 juil. 2026 sur immovlan

Crèche

À 995 m de Ecole Houtard

Loisirs

À 668 m de Parc Nelson Mandela

École

À 935 m de École de la Pairotte

Exploitée avec succès depuis plus de 40 ans, cette enseigne reconnue bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation dans la région.Cette opportunité est idéale pour un indépendant, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité stable et immédiatement exploitable.Composition du bien:Le commerce se compose d’une pièce avant aménagée pour l’accueil de la clientèle, d’un bureau, d’une réserve ainsi que d’un WC.Tous le matériel fait partie de la vente, comprenant notamment le système FGO, le comptoir, la loterie, le coin sandwicherie, l’espace night shop ainsi que les rayonnages.À l’extérieur, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec facilité de stationnement à proximité et excellente visibilité commerciale.Confort et avantages: commerce re

40 photos

Local Commercial

1 950 000 €

Charleroi, Wallonie

3 805 m²

Parking

2 juil. 2026 sur immovlan

Santé

À 1 km de CHU Charleroi - Marie Curie (Lodelinsart)

Loisirs

À 305 m de Parc Sadin

École

À 623 m de Athénée Royal Orsini Dewerpe

L’ensemble dispose de 4 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement, de nombreuses possibilités de circulation interne et d’un parking en façade. Les volumes permettent une occupation immédiate pour une activité industrielle ou logistique, tout en offrant un réel potentiel de reconfiguration et de division en plusieurs unités indépendantes. Présence d’une cabine haute tension (à réhabiliter), constituant un atout pour des activités énergivores ou un point d’optimisation technique selon le projet. Ensemble sai

26 photos

Local Commercial

450 000 €

Charleroi, Wallonie

2 Salles de bain

3 000 m²

ParkingCave

21 mai 2026 sur immovlan

Santé

À 1 km de CHU Charleroi - Marie Curie (Lodelinsart)

Loisirs

À 305 m de Parc Sadin

École

À 623 m de Athénée Royal Orsini Dewerpe

VASTE IMMEUBLE (BUREAUX + ENTREPOT)1) Bureau accès Chaussée de Bruxelles (140 m²)2) Bureau arrière donnant côté parking (125 m²)3) Stockage + atelier (300 m²)4) Totalité caves avec entreposage (900 m²)5) Entrepôts (650 m²)7) Hangar (156 m²)8) Parking (1.000 m²)Total 3.000 m² d'exploitable + parkingRevenu cadastral: 7.902,00 €Offre à partir de 450.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)Visites sur rendez-vous

4 photos

Local Commercial

2 080 000 €

Charleroi, Wallonie

1 Salle de bain

1 600 m²

21 mai 2026 sur immovlan

Santé

À 876 m de CHU Charleroi - La Madeleine

École

À 856 m de École fondamentale libre Notre-Dame

École

À 642 m de Collège Saint-Michel

AÉROPÔLE 2 bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes E420 et E42 et à sa situation stratégique entre Charleroi et Bruxelles. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que le site offre également des services de restauration et des facilités pour les entreprises. L'infrastructure a été conçue dans un souci de durabilité et de fonctionnalité. Les bâtiments à haute efficacité énergétique bénéficient d'un maximum de lumière naturelle et offrent la possibilité d'installer des panneaux solaires. Les unités sont flexibles et modulaires, avec des surfaces allant de 800 m² à 2 000 m² et la possibilité de créer une mezzanine. Chaque unité est livrée comme une coquille et dispose d'une porte sectionnelle automatique, d

26 photos

Local Commercial

1 650 000 €

Charleroi, Wallonie

7 000 m²

21 mai 2026 sur immovlan

École

À 824 m de École maternelle des Tilleuls

Transport

À 402 m de Moulin

École

À 693 m de École communal primaire des garçons

Un bien à réinventer selon vos ambitionsGrâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à:Un projet immobilier d’envergureUn investissement stratégiqueUne reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.) Pour investisseurs & promoteurs visionnairesSi vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous.‍✅Revenu locatif mensuel: 7.267,82 €‍✅Rendement loc

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Local Commercial

299 000 €

Charleroi, Wallonie

2 Salles de bain

170 m²

CaveCuisine équipée

21 mai 2026 sur immovlan

Crèche

À 706 m de École "Les Chrysalides"

École

À 974 m de École Saint-Louis

École

À 975 m de Institut Médico-Psychologique de Marchienne-au-Pont

Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles: commerce + logement).CompositionRez commercial (±59 m²)Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²)Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²)WC ± 1,5 m²Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie.1er étage (±110 m²)Living ± 10 x 4Hall ± 1,3 x 6Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5Pièce ± 6 m²Hall de nuit ± 1,3 x 6Chambre 1 ± 4,3 x 4Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balconSalle de bain ± 3,6 x 1,5AnnexesGrenier (stockage/aménagement selon besoins)Grande caveChâssis alu double vitrageChauffage central mazoutÉlectricité conformePossibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables)Superficies indicatives, données à titre informatif.Rentabilité (base comptes 2024 fournis)Chiffre d’af

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Types de biens

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Vente

Docherie