Locaux Commerciaux à vendre à Lettelingen

Surface industrielle - 3320.00: Furnes - vente

Vous bénéficierez de toutes les facilités avec un bien à embellir à votre manière. Vous trouverez une surface de près de 190 m² (bruts) situé au rez de chaussée arrière (côté gauche). La surface se divise en une surface à rue de près de 16 m², deux grands espaces arrière dont un avec un accès à l'étage. Le bien bénéficie d'un jardin de près de 60 m². Le tout à rénover à votre propre appréciation. Système de chauffage central déjà présent et récent, partie arrière de la toiture nouvelle. Possibilité d'avoir un rendement locatif en achetant les deux surfaces commerciales du rez de chaussée (avant gauche et partie droite). Le rez commercial de droite étant actuellement loué 560€/mois pour 40 m². Celui de gauche est proposé en location à 390€/mois pour

Un local est potentiellement louable pour +- 800,-€.LES +:Rentabilité actuelle de 7,2% sur base de revenus nets. Enghien est une ville très bien côté à la frontière linguistique et proche des axes routiers.Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble.Prix: 982.500,-€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 02 355 17 51. www.yakimmo.be/vendre/#estimationRejoignez nous sur www.facebook.com/yakimmorealestate/Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !