Locaux Commerciaux à vendre à Lathuy

Il est sis sur une parcelle comprenant au total 3a22ca. Ce lieu permet d’être réaménager de diverses manières (commerce+ habitation, commerce, commerce + appartements). Avis de principe de la commune pour la création de 4 logements en complément de la surface commerciale du rez-de-chaussée (moyennant taxe parking communale). Bien repris à l’inventaire du Patrimoine. Bien d’exception actuellement repris comme « maison de commerce ». Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Visites sur rendez-vous au 010/87.20.87

Vous profitez ainsi d’un environnement dynamique tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers, garantissant une logistique fluide pour votre entreprise.Un espace fonctionnel et polyvalent✔ Rez inférieur: Atelier, zones de stockage, espace technique et réfectoire.✔ Rez supérieur: Surface commerciale, bureaux, salles de réunion, sanitaires, kitchenette et archives.✔ 1er étage: Mezzanine et espace de travail.✔ Extérieurs: 44 parkings et aire de stockage avec accès pratique.Atouts techniquesToiture & isolation: Toiture en panneaux ondulés et zinc, isolation récemment refaite.Matériaux: Structure béton, bardage métallique et bois, châssis PVC double vitrage.Sol: Dalle lissée (atelier), pierre bleue, parquet, car

Frais de géomètre à charge de l’acquéreur. Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous au 010/87.20.87