Locaux Commerciaux à vendre à Fexhe-le-haut-clocher

Situé sur un terrain de ± 3.200 m², cet ensemble immobilier à vocation industrielle/commerciale développe une superficie d’environ 1.200 m² d’entrepôts et ateliers. Actuellement exploité en carrosserie, le bien se prête à de nombreuses affectations: activité artisanale, stockage, logistique ou redéveloppement selon projet. L’immeuble offre de vastes espaces ouverts, facilement modulables, ainsi que plusieurs accès indépendants à l’avant, à l’arrière et sur le côté, facilitant les flux et l’exploitation du site. Présence de bureaux, espaces techniques et zones de stockage complémentaires. Son implantation et sa configuration en font une opportunité idéale pour un utilisateur professionnel ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent avec potentiel. PRIX: 900.000 € Notre commercial est disponible 7j/7 au 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indi

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet ENTREPÔT entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 p!èce pouvant servir de réserve, de bureau ou cuisine ( tout est prévu à cet effet)Un bureau chauffée de 28m2, une chaufferie avec chaudière indépendante.RDC: Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)- Local (28) - Wc(5) GARAGE: ouverture électriqueCHASSIS: Double vitrage équipé de volets électriques neufsCHAUFFAGE: Chauffage central au GazTOITURE: NeuveELECTRICITE: ConformeProfitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, dans ce bien neuf et spacieux, idéal pour propulser votre activité.Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement:Téléphone: 04/250.02.61Email: ite web: www.skyimmo.be

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveauxRez-de-chaussée: ±550m²- Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques1er étage: ±405m²- Espace d'entreposage ou atelier de ±265m²- Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²)- Espace sanitaires et cuisine ±40m²DIVERS: Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts.*Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options: Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit: l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €)*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix

Localisation idéaleSitué à Grâce-Hollogne, dans une zone stratégique à deux pas de l’autoroute, ce bâtiment d’exception offre un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d’un environnement professionnel dynamique. Description du bien Ce bien unique se compose d’un entrepôt moderne et parfaitement entretenu de ± 2.400 m², implanté sur un terrain spacieux de ± 7.900 m².L’ensemble est en état impeccable, prêt à accueillir toute activité logistique, industrielle, commerciale ou mixte. Caractéristiques principales Terrain: ± 7.900 m² Entrepôt: ± 2.400 m² Parking en suffisance pour personnel et visiteurs Bureaux sur deux étages entièrement aménagés et lumineux Salle de réunion moderne et équipée Espace de vente / showroom attenant Sanitaires (WC)Bâtiment en excellent état technique et esthétique

L’agence SKYIMMO vous propose à la vente ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations. Description du bien:L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité. À l’avant:Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative. À l’arrière:Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage. Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur: stockage, atelier, bureaux ou production légère. Activités possibles (à titre indicatif): Entrepôt / stockage Atelier pour artisans Locaux professionnels ou techniques Espaces de travail ou dépôt logistique Atouts: Plus de 450 m² exploitables Accès avant

Espace commercial rénové avec showroom - Excellente visibilitéNigel IMMO vous propose ce bâtiment à usage commercial entièrement rénové, implanté sur une parcelle de 320 m², actuellement exploité en showroom. Ce bien offre de beaux volumes, une organisation intelligente des espaces et une excellente fonctionnalité, idéale pour de nombreuses activités professionnelles. Composition & superficiesLe rez-de-chaussée se compose de: Spacieux espace showroom/magasin de +/- 121 m² Zones de stockage de +/- 101 m² Local technique WC indépendant Jardin de +/- 95 m²À l’étage Combles de +/- 114 m² au sol, offrant un fort potentiel de stockage supplémentaire ou d’aménagement futur.La configuration en profondeur permet une séparation claire entre l’espace d’accueil clientèle et les zones logistiques, garantissant une exploitation fluide et professionnelle. Accessibilité & visibilitéFacilité de parking, bonne visibilité, accès aisé pour fournisseurs et clientèle. Technique et fina

We Invest Hesbaye vous propose, sur un terrain de 1 000 m² proche des accès autoroutiers, cet entrepôt de 200 m² offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou de stockage. Caractéristiques du bien:• Superficie: 200 m²• Équipements: Alimentation en eau, électricité triphasée, raccordement au tout-à-l’égout• Aménagements à venir: Installation d’une porte électrique de 4,5 m de hauteur, pose d’une dalle béton lissée neuveL'entrepôt fait partie d’un entrepôt divisé en 4 lots indépendantsAccessibilité & Environnement:• Emplacement pratique et facilement accessible pour véhicules utilitaires• Idéal pour activités nécessitant un espace sécurisé et bien desserviOffre sous condition de l'acceptation du propriétaire.Vente sous condition: La division Envie de visiter, via mail* Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour

OREYE GRANVILLE Bel entrepôt de 120m² et couverture de garage dépôt

Spacieux ensemble immobilier situé sur un axe fréquenté offrant un très bonne visibilité et proche des axes autoroutiers composé d'une salle d'exposition, d'un entrepôt et d'un appartement de fonction sur et avec terrain de 2.614 m²! La salle d'exposition +/- 155 m² (HSP: 2,56 à 3,47 m) dispose d'une belle vitrine d'une largeur de +/- 25 mètres sur +/- 2,56 mètres de hauteur, d'une toilette indépendante et d'un bureau +-/ 15 m². L'appartement (+/- 247 m² d'après PEB) se compose comme suit: hall d'entreé avec wc indépendante, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, buanderie et d'un accès à l'atelier arrière +/- 104 m² (HSP: +/- 3,26 m). L'ensemble bénéficie de grandes caves +/- 293 m² avec partie garage, d'un grand jardin et d'un espace parking. Activité soumise à l'autorisation de la SPI (actuellement activité funérarire). Les dépendances arrières (étables, poulalier. ) n'apparaissent pas au cadastre, aucune garantie d'un point de vue urbanistique de peut être donnée. R.C.: 2.8