Locaux Commerciaux à vendre à Comblain-au-pont

Installation électrique réceptionnée et agréation incendie reçue. A découvrir ! Détails et informations sur www.igimmo.be

Cuisine professionnelle équipée, établissement fonctionnel et prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle et activité bien implantée. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un beau potentiel de développement. Et la sociéte comprend également une voiture une Tesla model Y. Aywaille centre

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves.Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca.La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche.Composition des différentes parties:Maison: rdc: séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1: chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2: spacieuse chambre à parachever;Commerce: bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves;-1: caves sous toute la superficie;+1 (au dessus du commerce): appartement en partie rénové;+2 (au dessus du commerce): grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépe

Laura vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille.Développant une superficie d’environ 47 m², ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une réserve.Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement offrant un passage régulier.Le bien est actuellement loué avec un bail commercial encore en cours pour une durée de 5 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement

Au sous-sol, un vaste espace avec parking souterrain vient compléter l’ensemble et constitue un réel atout pour le stockage supplémentaire et/ou le stationnement de véhicules. Le bien étant actuellement entièrement ouvert et non cloisonné, les éventuelles séparations et aménagements, notamment au niveau des espaces de stockage, restent à prévoir selon l’usage souhaité. Une ouverture générale au rez-de-chaussée sera également à prévoir. Le bien bénéficie également d’un espace extérieur permettant le stationnement de 6 véhicules. Par ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’exploitation, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionne

L’espace se présente actuellement comme une vaste surface ouverte, dont le cloisonnement éventuel reste à prévoir selon les besoins de l’activité. Le bien bénéficie également de 6 places de parking extérieures, un véritable atout pour l’accueil de votre clientèle ou le stationnement du personnel. À l’étage, avec son entrée indépendante, vous découvrirez un spacieux duplex de ± 178 m² à rafraîchir, composé de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un superbe séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Un espace grenier complète le bien et offre un potentiel d’aménagement ou

Sa situation centrale permet de bénéficier d’une excellente proximité avec les commerces, services et transports.Une opportunité à découvrir sans tarder !Prix: 174.500 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.N'hésite

Extérieur: Petite terrasse de 4 m².Aspects techniques: Châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception.Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité.Description non contractuelle communiquée à titre informatif.Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.Intéressé(e) ou envie de visiter ? par e-mail à.Contactez-nous éga

Le 2ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Historique de l’hotel: L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau. De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost. Vente sous le

Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité.Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié: la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle sai

L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage: tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable

SOUS-SOL de ±15m²:- Cave privative de ±13m² sur béton,REZ DE CHAUSSEE de ±101m²:- Surface commerciale de ±40m² sur carrelage,- Hall de ±12m² sur carrelage avec réserve et 2 wc indépendants,- Salle de ±12,5m² sur parquet laminé,- Cuisine de ±20m² sur carrelage,- Espace stockage gaz de ± 2m² sur béton,L’arrière du bâtiment donne sur une agréable ruelle piétonne, offrant un réel potentiel pour l’installation d’une terrasse.Celle-ci pourrait être exploitée moyennant autorisation de la commune (redevance indicative actuellement d’environ 300 €).DIVERS: châssis simple vitrage bois, poêle à pellet, convecteur gaz, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et égouts.→ Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 40.000€.*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix