Locaux Commerciaux à vendre à Bomal-sur-ourthe

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves.Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca.La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche.Composition des différentes parties:Maison: rdc: séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1: chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2: spacieuse chambre à parachever;Commerce: bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves;-1: caves sous toute la superficie;+1 (au dessus du commerce): appartement en partie rénové;+2 (au dessus du commerce): grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépe

La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite via

À l’étage, vous découvrirez un spacieux duplex de 178 m² à rafraichir avec entrée indépendante composé de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ainsi qu’un superbe séjour lumineux. Une agréable terrasse complète l’espace de vie. Le bien dispose également d’un espace grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au sous-sol, un vaste espace avec parking souterrain constitue un véritable atout. Caractéristiques techniques: chauffage mazout (logement: chauffage sol / commerce: chaudière), 25 pannea

Le 2ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Historique de l’hotel: L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau. De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost. Vente sous le

Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité.Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié: la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle sai

Bâtiment commercial situé à l'entrée du zoning de Barvaux (Durbuy), bénéficiant d'une excllente visibilité.Le bien bénéficie également d'une bonne accessibilité et d’un environnement propice à une activité professionnelle.Le bâtiment dispose d'une surface utile de 310 m² est est construit sur terrain de 767 m².Nombreuses places de parking disponibles.Il est équipé d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’un système de climatisation réversible (via pompe à chleur).Le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes:- Nouvelle toiture en EPDM avec isolation en 2025;- Nouveaux châssis PVC double vitrage en 2025;- Électricité conforme, remise à neuf en 2023.Le bâtiment est également raccordé aux égouts et dispose des autorisations nécessaires pour l’exploitation d’une salle de fitness.Un petit appartement de 35 m² complète l’ensemble.Informations & visites: 0470/28.11.39 - 0471/67.44.61

L’immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée gauche (appartement 1); un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle de douche, un débarras, un hall de nuit desservant deux chambres et une véranda/séjour donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée droit (appartement 2); un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une véranda avec accès au jardin, deux chambres et une salle de douche. Au 1er étage (appartement 3); un hall d’entrée, trois belles chambres, une salle de douche, un séjour lumineux et une spacieuse cuisine équipée. Au 2e étage (appartement 4); un hall d’entrée, deux chambres mansardées, un séjour, une salle de douche et une cuisine semi-équipée. Caractéristiques techniques: chauffage centr