Locaux Commerciaux à vendre à Colfontaine

Divers: cave. Nombreuses possibilités d'exploitation (horeca, bureaux, coiffeur, magasin alimentaire. ). Belle opportunité à saisir! A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 105.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet: www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en d

Un espace extérieur complète l’ensemble.Le bien se prête à de nombreux projets tels qu’un commerce de proximité, une épicerie, une boucherie, un traiteur, une activité artisanale, un showroom ou toute autre activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires.Cadastralement repris comme maison de commerce, l’immeuble dispose également d’un étage à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour la création d’un espace de vie ou d’un logement, moyennant travaux et sous réserve des autorisations urbanistiques.Ses principaux atouts sont sa belle visibilité, ses larges vitrines, ses volumes fonctionnels, ses espaces de st

Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

espace en mezzanine de +/- 35 m2; l'accès se fait par une grande porte automatique et est écurisé par la présence de caméras*sous sol: *box 1: +/- 12m2*box 2: +/- 16 m2*box 3: +/- 16 m2*box 4: +/- 30 m2tous les box sont loués et rapportent mensuellement 1.125 euros, ce qui donne une rentabilité plus qu'intéressanteils sont tous en très bon état; l'électricité est récente et est conforme; une nouvelle toiture a été placée récemment et une éclairage automatique en assure un accès facile à tout moment; un système d'alarme est présentc'est une réelle opportunité

Etage: Un grand plateau aménageable en logement (moyennant permis). RC: 1145 euros. Superficie totale: 2 ares. Prix: 450.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB

AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !

De nombreuses nouvelles enseignes tels que Delhaize et Dreamland s'y installeront après la rénovation terminée du centre commercial.Prix de la reprise du Fonds de Commerce: €Prix du loyer: 7.900 €/moisPour tout renseignements, consultation du dossier ou pour planifier une visite

De nombreuses nouvelles enseignes tels que Delhaize et Dreamland s'y installeront après la rénovation terminée du centre commercial.Prix de la reprise du Fonds de Commerce: €Prix du loyer: 7.900 €/moisPour tout renseignements, consultation du dossier ou pour planifier une visite

Idéalement située avec une visibilité optimale, proche du centre, des commodités et des grands axes, ce bien est parfait pour un projet mixte (habitation/profession), un artisan, ou peut être converti en une vaste maison familiale (3 chambres).Composition du bien: Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée (7 m²) et couloir (5 m²)- 2 espaces professionnels ou polyvalents (15 et 10 m²)- Vaste salon (44 m²) et salle à manger (27 m²) avec accès à une cavette- Spacieuse salle de bain (17 m²)- Buanderie (4 m²) équipée d'un groupe hydrophore sur citerne d'eau de pluie 1er étage:- Bel espace de vie: salon / salle à manger (35 m²)- Espace type loft (16 m²) et grande pièce modulable (26 m²)- Espace nuit: chambre (19 m²) avec dressing (6 m²)- Salle de bain (4 m²)Le bien dispose également d'un grand hangar de 60 m², idéal pour du stockage ou un atelier.Les atouts majeurs:✅ Bien atypique, plein de caractère✅ Volumes impressionnants et excellente modularité✅ Hangar très spacieux (60 m²)✅ Parfait pour une fami

Le bien dispose également d’une cuisine, d’une chaufferie ainsi que de WC, apportant un confort appréciable pour une utilisation professionnelle au quotidien.Véritable toile vierge, cet espace séduira les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un lieu modulable à fort potentiel. Un bien polyvalent qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.Pub à caractère non co

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins:➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage.➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès.Composition actuelle:Zone 1 (jaune): ± 400 m²– 5 bureaux– Un open-space– Un garage de 50 m²– Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possibleLoyer prévu 2500 euros/moisZone 2 (vert): ± 210 m²– Grand double atelier- Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garageActuellement louée 6500euros/mois.Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante): ± 200 m²– 4 bureaux de 24 à 30 m²– Espace lunch avec belle cuisine– Espace polyvalent de 80 m²– SanitairesLoyer possible 1250euros/moisZone 4: Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages.Équipements et atouts techniques:– Installati