Locaux Commerciaux à louer à Strée-lez-huy

Outre le budget rafraîchissement à prévoir, la situation et les volumes sont excellents pour activités type Horeca, salle de sport, jeux, coworking, boutique, etc! Démarrez votre projet sans tarder! Loyer progressif: 1900€/mois la 1ʳᵉ année, 2400€/mois la 2ᵉ année et 2900€/mois à partir de la 3ᵉ année + charges 383€/mois (acpte précompte immo, charges administratives). Garantie locative: 3 mois de loyer. Infos et visites au 04/224.08.04, ou via!

Sa composition: Showroom de 145 m², avec vitrine de 4,3 m de largeur et hauteur sous plafond de 3,5 m dans la partie principale, cuisine/bureau de 10 m², réserve de 36 m² avec volet mécanique de 3 x 3 m, wc séparé av lave-main. Ext: Vaste parking à l'arrière, fermé et accessible par une autre rue. Chauffage central mazout, châssis bois DV av volet électrique, alarme. Loyer: 1500 €/mois + 100€ quote-part PRI. Libre immédiatement

Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage et aluminium verre feuilleté, climatisation, compteur mono-horaire. Cette surface commerciale vous séduira par sa multitude de possibilités d'affectation. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

Il se compose d’une grande salle principale d’environ 90 m² offrant un espace ouvert idéal pour les cours collectifs, complétée par une seconde salle d’environ 51 m² pouvant servir d’espace complémentaire (échauffement, cours privés, stockage ou bureau). Le bien dispose également d’un espace d’accueil avec bar, de vestiaires, de sanitaires ainsi que de différents espaces annexes permettant une exploitation professionnelle immédiate et confortable. Grâce à sa disposition et à ses surfaces généreuses, cette salle conviendra parfaitement pour une école de danse, un studio de yoga, de fitness ou toute autre activité nécessitant de l’

A l'étage, hall, 2 grands bureaux dont un avec vue sur l'atelier. La seconde partie, attenante, et plutôt à destination de garage/ateliers/entrepôts, superficie totale de 366,75m², comprenant grand hall cloisonné (modulable), deux grands espaces de stockage/travail, local technique. 2 entrées séparées bureaux/entrepôt. Caractéristiques: porte de garage sectionnelle, chauffage central mazout, multiples arrivées élec(dont triphasé), compteurs indiv eau/élec, bâtiment isolé, châssis boi

Actuellement aménagé en parfumerie, il est en excellent état et comprend un espace de vente entièrement équipé (mobilier intégré et étagères murales), un éclairage professionnel, un sol carrelé, une climatisation chaud/froid ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz.À l’arrière, le bien propose des espaces complémentaires pratiques: une véranda lumineuse avec cuisine, un jardin privatif, des sanitaires et plusieurs zones de stockage.Grâce à son emplacement central, sa vis