Locaux Commerciaux à louer à Marlinne

Surface commerciale - 309.00: Leest - location

Entrepôt – caractéristiques: Porte sectionnelle ± 4,5 m de large sur 4 m de haut Quai de déchargement pour faciliter les livraisons Hauteur libre de 3,5 m à 7 m Éclairage installé Alimentation électrique triphasée 3x400V Arrivée d’eau ️ Bureaux – aménagements: Éclairage intégré Sol carrelé Système de chauffage et climatisation Sanitaires et douche Infos & visites:Le dossier complet ainsi qu'une visite du site sont disponibles sur simple demande

Il est également équipé d’un système de sprinklers ESFR, d’une nouvelle installation de désenfumage (RWA), de détecteurs d’incendie, d’un chauffage au gaz et d’une charge au sol de 5 t/m². Les bureaux, d’une superficie de 3 200 m², sont entièrement prêts à l’emploi.Possibilité d’aménager jusqu’à 4 400 m² d’espace extérieur pour du stockage supplémentaire, du stationnement ou d’autres usages.Le site extérieur offre une vaste aire de manœuvre ainsi que 77 emplacements de parking privatifs. Disponible immédiatement.

Cela signifie que l'entrepôt répond aux exigences strictes en matière de stockage et de manipulation de produits pharmaceutiques, y compris les environnements à température contrôlée. Les entreprises du secteur pharmaceutique et des soins de santé disposent ainsi d'une infrastructure parfaite pour le stockage et la distribution efficaces et sûrs de produits sensibles.L'entrepôt logistique, d'une hauteur libre de 11 m, est équipé, entre autres, de 7 quais de chargement, d'une porte normale, de sprinklers, d'un sol en polybéton, de souffleurs d'air chaud au gaz, d'un système de refroidissement et d'un système photovoltaïque. La zone clôturée of

Sa structure ouverte permet un aménagement flexible et offre différentes possibilités selon les besoins de l’utilisateur. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 8,5 m et est accessible via 2 larges portes sectionnelles automatiques (4 m H x 6 m L), garantissant une circulation fluide des marchandises et une logistique efficace. Le site est également adapté au trafic poids lourds avec suffisamment d’espace de manœuvre.La partie bureaux optionnelle comprend une superficie totale de 600 m² répartie sur deux niveaux de 300 m² chacun.Le bâtiment est situé au sein de la zone d’activités établie de Malines-Nord. L’emplacement