Locaux Commerciaux à louer à Lichterveld

Idéal pour les professionnels de l'esthétique et du secteur paramédical. Disponible immédiatement. Caractéristique: bonne visibilité, chauffage central au gaz couplé à des climatiseurs réversibles, châssis double vitrage équipés de volets motorisés. Le loyer mensuel est de 1190 € + précompte immobilier à charge du preneur à hauteur de 50 % (+/- 1700 €). Frais: quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée: 700 TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles

DESCRIPTIF DU BIEN Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce lumineux et entièrement rénové, actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie. La boutique, accueillante et bien agencée, offre un espace de vente moderne et chaleureux. En arrière-boutique, une cuisine complète les installations, prête à l'emploi. Un accès indépendant mène à un atelier situé à l'arrière du bâtiment, parfait pour la production, le stockage ou un usage artisanal. Vous profiterez également d'un jardin privatif à l'arrière, rare en zone commerciale, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, le bien propose un espace de vie composé de deux