Locaux Commerciaux à louer à Hulsonniaux

Descriptif du bien: Immeuble complet: Développé sur 4 étages avec caves aménagées. État: Entièrement et luxueusement rénové en 2015 avec des prestations haut de gamme. Accessibilité: Ascenseur moderne desservant l’ensemble des étages (rez-de-chaussée et sous-sols inclus). Configuration actuelle: Agencé pour une activité de vente à emporter (gaufres, crêpes, glaces, petite restauration). Équipement: Matériel professionnel d'exploitation complet, performant et prêt à l'emploi (clés en main). Extérieur: Superbe terrasse aménagée de 60 places assises face à l'établissement, offrant une vue imprenable sur les attractions majeures de la ville. Points forts: Visibilité et zone de chalandise

Descriptif du bien: Surface commerciale d'envergure: Environ 350 m² d’un seul tenant au rez-de-chaussée, issus du regroupement stratégique de trois bâtiments contigus (Place Reine Astrid 15, Place Reine Astrid 16 et Avenue Winston Churchill 1). Cet aménagement offre une longueur de vitrine et une visibilité d'angle exceptionnelles. Sous-sol: Vastes caves saines aménagées sous toute la surface du bâtiment, idéales pour le stockage, les chambres froides et la logistique. État et conformité: Totalement et luxueusement rénové. Le bâtiment répond rigoureusement à toutes les normes de sécurité en vigueur (normes incendie, agrément pompiers, isolation phonique et thermique)

Vous y trouverez également une cuisine entièrement professionnelle, prête à être exploitée sans travaux supplémentaires, ainsi que plusieurs salles distinctes permettant d’accueillir vos clients dans différents espaces, selon vos besoins ou vos concepts. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à son fort potentiel d’aménagement, cet espace se prête aussi bien à un restaurant, une brasserie, un bar à thème ou encore un café moderne. N'hésitez pas à nous ! Libre immédiatement