Locaux Commerciaux à louer à Gendron

Bénéficiant d’un environnement touristique prisé et d’une belle affluence en saison, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour le développement d’une activité Horeca, d’un commerce de détail ou d’un concept artisanal. Le bien se compose d’un espace magasin lumineux et accueillant, d’un espace atelier pouvant convenir à une cuisine ou à une zone de production, d’une réserve ainsi que de plusieurs caves d’entreposage particulièrement saines et spacieuses. Une terrasse complète l’ensemble et représente un véritable atout pour une activité Horeca. Au niveau technique, le bien dispose d’un chauffage central collectif au mazout, d’un compteur électrique individuel bihoraire

Ce hall industriel de 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dinant et Ciney, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien est équipé de l’électricité et de points lumineux. Disponible immédiatement. - Loyer: 350€/mois HTVA. - Provision pour charges: 15€/mois pour l'électricité avec décompte annuel. - Garantie locative: 700€. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite

Ce hall industriel de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dinant et Ciney, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien est équipé de l’électricité, de l’eau, de points lumineux ainsi que d’un WC. Disponible immédiatement. - Loyer: 600€/mois HTVA. - Provision pour charges: 25€/mois pour l'électricité et l'eau avec décompte annuel. - Garantie locative: 1200€. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite

Sa situation entre Dinant et Ciney, à proximité immédiate de la E411, facilite l’accès aux principaux axes routiers. Le bien est libre immédiatement. Le hall offre un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa coupole. Il dispose d’une installation électrique neuve ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 4,50 m sur 4,50 m. La hauteur sous plafond atteint 5,80 m. Ses atouts: 1re occupation; superficie de 210 m²; porte sectionnelle motorisée; hauteur sous plafond de 5,80 m; électricité; proximité immédiate de la E411; situation entre Dinant et Ciney Conditions: Loyer: 1.250 €/mois; Provision pour charges: 30 €/mois pour l’électricité; Garantie locative: 2.500 €; Etat des lieux d’entrée: sur demande, suivant devis de l’expert Checknet; B

Entrepôts stockage / atelier 5€/m2 1er entrepot 120m2 600€/ mois Accès camionnette 2 ieme entrepot 240m2 1200€/mois Accès camion Accès grand axe aisé Info 0496/896 335