Locaux Commerciaux à louer à Flawinne

Accès particulièrement aisé pour le chargement et le déchargement. Une place de parking est prévue devant le volet. Disponible directement. Loyer 400 € + 70 € pour le précompte immobilier

Rez: rez commercial de 82m² Etage +1: surface commerciale de 82m²Etage +2: appartement de 78m² comprenant cuisine (cuisinière, hotte, évier, lave-vaisselle), salle de bain (lavabo, douche, wc), séjour, 2 chambresEtage +3: grenier aménageable de 70m² Sous-sol: cave/sanitaire/chaufferie/provision/cave à vinInfos +: location du bâtiment entier, possibilité de reprendre le fonds de commerce du locataire actuel

✅ Caractéristiques du bien: Porte sectionnelle de ± 3 m de large sur 4 m de haut, équipée d’un portillon intégré pour un accès facilité. Quai de chargement commun, pratique pour les livraisons et expéditions. Hauteur libre de 4 m, permettant un stockage optimal. Sol en béton lissé, robuste et facile d’entretien. Éclairage installé dans l’unité. ℹ️ Informations complémentaires:Plusieurs surfaces sont disponibles sur le site, selon vos besoins

Le site est entièrement sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, vous garantissant une utilisation en toute tranquillité.✅ Caractéristiques du bien:Porte sectionnelle de ± 3 m de large sur 4 m de haut, équipée d’un portillon intégré pour un accès facilité.Quai de chargement commun, pratique pour les livraisons et expéditions.Hauteur libre de 4 m, permettant un stockage optimal.Sol en béton lissé, robuste et facile d’entretien.Éclairage installé dans l’unité.ℹ️ Informations complémentaires:Plusieurs surfaces sont disponibles sur le site, selon vos besoins

Le site est entièrement sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, vous garantissant une utilisation en toute tranquillité.✅ Caractéristiques du bien:Porte sectionnelle de ± 3 m de large sur 4 m de haut, équipée d’un portillon intégré pour un accès facilité.Quai de chargement commun, pratique pour les livraisons et expéditions.Hauteur libre de 4 m, permettant un stockage optimal.Sol en béton lissé, robuste et facile d’entretien.Éclairage installé dans l’unité.ℹ️ Informations complémentaires:Plusieurs surfaces sont disponibles sur le site, selon vos besoins