Propriétés à vendre à Groot Veerle

Appartement 1 chambre avec cour à vendre - Ancienne conciergerie - Liège ' Résidence POITOU' Ancienne conciergerie maintenant affectée en appartement (logement uniquement): quotités 268/10.268èmes Rez-de-chaussée: Hall [carrelage; ± 1,8x2,6], sas [carrelage; 2x1,5], wc séparé [carrelage], cuisine [carrelage; ± 2,4x2,6; meuble évier], séjour [carrelage; ± 3,8x3,8+2m2], chambre [carrelage; ± 4.4x3.2], salle de bains [carrelage; ± 1,2x1,8; baignoire, lavabo], cour [pavés ± 2x3,2] Caractéristiques: · Châssis acier simple vitrage, avec volets en bois; · Toiture dépassante privative; · Chauffage central au mazout collectif (calorimètres); · Installation d'un système électrique de production d'eau chaude privatif à prévoir; · Porte sécurit RF; · Parlophone; · Installation électrique conforme jusqu'au 21/08/2048 (compteur individuel monohoraire) · Compteur gaz (cuisine) individuel; · Superficie utile [PEB]: 54m²; Selon géomètre: 63,4 m² avec la cour · PEB 20221107020230 - G - Espec: 734 kWh/m²

Description: Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez au salon-salle à manger lumineux, qui donne sur la véranda. La cuisine fermée se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’une pièce supplémentaire avec un escalier fixe menant à l’étage supérieur. Cet escalier vous permet d’accéder à deux autres chambres et à un vaste grenier. Cet étage offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Enfin, la maison dispose d’un garage, qui offre un espace de rangement supplémenta

Une petite terrasse située à l’arrière complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un excellent PEB B, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, dans un secteur bien desservi de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Implanté dans un quartier commerçant, toutes les commodités sont à portée de main, et le label PEB C garantit une bonne performance énergétique. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et confort pratique. Pièces principales:• Séjour (22,31 m²) avec belle luminosité• Cuisine (7,55 m²) à disposition fonctionnelle• Chambre (13,0 m²) de taille confortable• Salle de bain (3,48 m²) avec équipements de base• Hall (3,36 m²) comme accès central• Débarras (1,16 m²) pour rangement supplémentaire• Terrasse (8,97 m²) pour profiter de l’extérieur Atouts:• Situation centrale à Liège, proche de toutes commodités• Terrasse agréable pour se détendre• Performance énergétique avec label PEB C Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VO

Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre aisément aussi bien le centre de Brecht que les communes environnantes. Description: En entrant, vous accédez au hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Le salon lumineux s’ouvre directement sur la cuisine ouverte, qui est elle-même reliée à la véranda. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique équipé d'un raccordement pour la machine à laver. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres, de toilettes séparées et d’une salle de bains. En passant par le débarras, vous accédez à un espace séparé, actuellement aménagé en studio indépendant. Celui-ci comprend son propre espace de vie, une cu

De grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle et offrent, depuis presque toutes les pièces, une vue panoramique sur le cadre verdoyant environnant. L’intérieur est un exemple de fonctionnalité stylée. Des matériaux durables et de haute qualité sont subtilement intégrés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’agencement est réfléchi: un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine attenante, plusieurs chambres et salles de bains, une buanderie séparée et un grand garage double. Les chambres sont réparties de manière stratégique entre le rez-de-chaussée et le premier étage, optimisant la flexibilité et l’usage quotidien pratique. Cette villa va au-delà de l’esthétique. Des tech