Fermes à vendre à Herstal

Implanté au cœur du charmant village de Wonck, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable ! Une opportunité rare, pleine de potentiel, qui ne manquera pas de susciter un véritable coup de cœur. Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, living, chambre, buanderie, cour de ferme, trois ateliers de +/- 16, 18 et 28m², deux étables de +/- 60 et 95 m², belle pâture à l'arrière avec une vue sur le village. 1er étage: deux chambres et un grenier pour la partie d'habitation, fenils de +/- 18, 28, 60 et 95 m². 2ème étage: grenier au-dessus de la partie habitation. Divers: superficie totale: 4.903 m², superficie habitable: +/- 150 m², superficie de

Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle,

CompositionAu rez-de-chaussée:Hall d’entrée avec WCSpacieux séjour de 30 m²Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 29 m²Seconde pièce polyvalente de 25 m² avec accès extérieur (idéal profession libérale, bureau ou espace TV)BuanderieAu 1er étage:Hall de nuit3 chambres (31 m², 18 m² et 14 m²)Bureau (10 m²) Salle de bain avec baignoire, double vasque en pierre et WCAu 2ème étage:Superbe espace de plus de 107 m² réparti en 3 volumes (34 m², 43 m² et 30 m²), entièrement aménageable selon vos envies (suite parental

D'anciennes étables +/- 170 m² au sol, sur deux niveaux, sont également attenantes au corps de logis. La dépendance arrière mesure environ +/- 50 m² au sol et comprend 2 niveaux. Certains travaux ont déjà été réalisés (nouvelle toiture, châssis (en partie). ). La prairie arrière est traversée par un chemin GR. Nombreux détails de caractère! R.C.: 641€. Superficie totale (terrain): +/- 6.657m². Superbe opportunité rare! - Situation unique! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

La maison (+/- 164m² d'après PEB) se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 18m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, sejour (+/- 38m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), garage (+/- 45m²) avec porte sectionnelle motorisée et jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 14, 16 et 20m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. 2ème étage: grenier aménageable (+/- 38m²). La propriété bénéficie de vastes ateliers (+/- 216 m²) et une grange (+/- 143m²). Chauffage via poêle à bois, châssis double vitrage PVC. PEB: G, E Spéc: 54