Fermes à vendre à Fléron

CompositionAu rez-de-chaussée:Hall d’entrée avec WCSpacieux séjour de 30 m²Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 29 m²Seconde pièce polyvalente de 25 m² avec accès extérieur (idéal profession libérale, bureau ou espace TV)BuanderieAu 1er étage:Hall de nuit3 chambres (31 m², 18 m² et 14 m²)Bureau (10 m²) Salle de bain avec baignoire, double vasque en pierre et WCAu 2ème étage:Superbe espace de plus de 107 m² réparti en 3 volumes (34 m², 43 m² et 30 m²), entièrement aménageable selon vos envies (suite parental

Érigée sur un terrain d'environ 11.000 m², cette propriété de caractère allie charme, confort et un remarquable potentiel d'exploitation.L'habitation offre de beaux volumes, des espaces de vie lumineux, une salle de jeux, quatre chambres ainsi qu'un studio indépendant aménagé, idéal pour un projet Airbnb, un logement d'appoint ou un rendement locatif.À l'extérieur, la vaste terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un cadre privilégié pour profiter du calme et de la nature.La propriété se distingue également par son espace de réception avec cuisine, ouvrant la voie à de nombreux projets: gîtes, chambres d'hôtes, activité Horeca, événementiel ou encore investissement à vocation locative.Un bien rare, idéal pour conjuguer une vie familiale de qualité avec un projet professionnel ou touristique, dans un environn

D'anciennes étables +/- 170 m² au sol, sur deux niveaux, sont également attenantes au corps de logis. La dépendance arrière mesure environ +/- 50 m² au sol et comprend 2 niveaux. Certains travaux ont déjà été réalisés (nouvelle toiture, châssis (en partie). ). La prairie arrière est traversée par un chemin GR. Nombreux détails de caractère! R.C.: 641€. Superficie totale (terrain): +/- 6.657m². Superbe opportunité rare! - Situation unique! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec espace dinatoire et revêtement vinyle au sol, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’une buanderie, d’une pièce de passage, d’une salle de bains, ainsi que d’un grenier et de deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d’un garage, d’un fenil au-dessus du garage, de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Un parking latéral permet en outre l’installation d’un carport. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour y établir une chambre d’hôtes, un bureau destiné à une profession libérale ou médic

Au premier étage, une mezzanine de 18,5 m2 donnant sur la salle de bain de 9,5 m2. Au second, un palier de nuit, deux chambres mansardées de 14 m2 avec placard de rangement. Au sous-sol, une cave carrelée avec espace chaufferie. Le jardin, qui bénéficie d'une partie à bâtir (ZACC), offre de nombreux aménagements possibles, comprend un parking, une grande terrasse et un abri de jardin. Envie de visiter ce bien ? par mail à. PEB G * n° 20230316011234 * 792 430 kwh/an * 571 kwh/m2/an