Duplex à vendre à Pietrain

Duplex 2 chambres avec grande terrasse de 22 m² au cœur d’Orp-le-Grand !Situé au deuxième étage d’un petit immeuble de seulement 3 appartements, en plein centre d’Orp-le-Grand, ce duplex de 78 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses deux chambres et surtout sa spacieuse terrasse de 22 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours !L’appartement se compose, au premier niveau, d’un agréable séjour de 29 m² ouvert sur la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 11 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé.À l’étage, vous découvrirez un hall desservant une seconde chambre de 16 m², bénéficiant de sa propre salle de douche.Une cave privative vient compléter ce bien.Côté investissement: l’appartement est actuellement loué 785 €/mois, auxquels s’ajoutent 15 €/mois de charges communes, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.PEB C - 220 kW/m2.an - 20812 kWh/an (2023062034520)Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif, ou pour un futur occupa

TVA n°20).* Prix de vente pour tout engagement avant le 31/12/2023

TVA n°20).* Prix de vente pour tout engagement avant le 31/12/2023