Duplex à vendre à Zetrud-lumay

Duplex 2 chambres avec grande terrasse de 22 m² au cœur d’Orp-le-Grand !Situé au deuxième étage d’un petit immeuble de seulement 3 appartements, en plein centre d’Orp-le-Grand, ce duplex de 78 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses deux chambres et surtout sa spacieuse terrasse de 22 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours !L’appartement se compose, au premier niveau, d’un agréable séjour de 29 m² ouvert sur la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 11 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé.À l’étage, vous découvrirez un hall desservant une seconde chambre de 16 m², bénéficiant de sa propre salle de douche.Une cave privative vient compléter ce bien.Côté investissement: l’appartement est actuellement loué 785 €/mois, auxquels s’ajoutent 15 €/mois de charges communes, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.PEB C - 220 kW/m2.an - 20812 kWh/an (2023062034520)Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif, ou pour un futur occupa

Il s’agit d’un duplex, apportant une organisation des espaces agréable et bien distincte. Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux ainsi que d’une cuisine avec un petit espace salle à manger. À l’étage, on retrouve une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement pratique. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement, combinant situation centrale, petite copropriété sans charges et agencement fonctionnel

TVA n°20).* Prix de vente pour tout engagement avant le 31/12/2023

TVA n°20).* Prix de vente pour tout engagement avant le 31/12/2023