Prix des biens immobiliers à vendre à Malmedy (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Malmedy, Liège a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Malmedy durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 302 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 1 713 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 007,5 € passe à 1 912,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (1 960 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 111 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Malmedy (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 281 520 €. En Novembre ce prix se maintient à 291 470 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 286 495 € en moyenne pendant les deux premiers à 372 235,5 €, à savoir 130 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 329 365,25 € a 226 808 €, soit une baisse de 69 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Malmedy de 227 696 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 163 136 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 59 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 266 625 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 803 € / m², sachant que 2 090 € / m² est la moyenne à Malmedy. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 55 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 chambres, avec un coût d'environ 1 949 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 14 % moins cher que la moyenne à Malmedy avec un coût moyen de 227 696 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 230 305 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 52 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 314 028 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 1 052 € / m², suivi par "Maison" avec 1 962 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 49 395 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 808 € / m².
