Prix des biens immobiliers à vendre à Zemst (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Zemst, Brabant a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Zemst durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 2 553 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 277 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Janvier, Février), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 118 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 114 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 637,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Mars y Avril (2 994,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Zemst (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 465 162 €. En Décembre ce prix se maintient à 447 918 €. Durant les deux mois suivants (Janvier, Février) le prix a monté de 456 540 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 494 344,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 475 442,25 € à une moyenne de 486 823 € entre Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 2 chambres sont les moins élevés, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Zemst de 522 605 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 290 561 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 6 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 544 164 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 chambre sont les moins chers avec un coût de 2 261 € / m², sachant que 3 052 € / m² est la moyenne à Zemst. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 2 chambres, 7 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 chambres, avec un coût d'environ 2 425 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Zemst avec un coût moyen de 522 605 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Duplex" et coûte environ 366 485 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 42 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 479 029 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Duplex", avec un prix moyen de 1 518 € / m², suivi par "Maison" avec 2 413 € / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 803 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 2 713 € / m².
