Prix des biens immobiliers à vendre à Zelzate (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Zelzate, Oost-Vlaanderen a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Zelzate durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 616 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 690 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 132 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 915 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 007 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Zelzate (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 305 071 €. En Novembre ce prix se maintient à 301 250 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 303 160,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 326 485 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 314 822,75 € à une moyenne de 319 362,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 52 % moins cher que la moyenne à Zelzate de 337 600 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 267 115 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 43 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 279 820 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 625 € / m², sachant que 1 958 € / m² est la moyenne à Zelzate. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 31 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 013 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Villa" est le moins cher, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Zelzate avec un coût moyen de 337 600 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 279 033 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 92 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 441 278 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 999 € / m², suivi par "Villa" avec 1 147 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 275 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 643 € / m².
