Prix des biens immobiliers à vendre à Zele (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Zele, Oost-Vlaanderen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Zele durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 098 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 992 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 84 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 886,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 833 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Zele (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 328 916 €. En Novembre ce prix se maintient à 341 215 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 335 065,5 € à 331 331,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 333 198,5 € à une moyenne de 331 809 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Zele de 336 739 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 256 958 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 6 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 329 848 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les plus chers avec un coût de 2 004 € / m², sachant que 1 856 € / m² est la moyenne à Zele. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 60 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 443 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Zele avec un coût moyen de 336 739 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 291 675 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 11 % plus cher que la moyenne, suivi par "Duplex", avec un prix de 359 654 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement plus cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 1 936 € / m², suivi par "Appartement" avec 2 222 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Duplex" avec 2 875 € / m² et ensuite "Penthouse" coûtant en moyenne 2 857 € / m².
