Prix des biens immobiliers à vendre à Wetteren (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Wetteren, Oost-Vlaanderen a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Wetteren durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 064 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 2 304 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 184 € à 2 466,5 € pour m², à savoir 113 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 115 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 325,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 672 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Wetteren (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 342 318 €. En Novembre ce prix se maintient à 330 173 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 336 245,5 € à 323 019 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 329 632,25 € à une moyenne de 340 469,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Wetteren de 337 423 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 286 017 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 56 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 370 241 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 338 € / m², sachant que 2 685 € / m² est la moyenne à Wetteren. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 23 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 924 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Penthouse" est le moins cher, à savoir 37 % moins cher que la moyenne à Wetteren avec un coût moyen de 337 423 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Kot" et coûte environ 247 080 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 68 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 528 199 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Kot", avec un prix moyen de 1 633 € / m², suivi par "Maison" avec 2 089 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 163 € / m² et ensuite "Penthouse" coûtant en moyenne 2 635 € / m².
