Prix des biens immobiliers à vendre à Welkenraedt (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Welkenraedt, Liège a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Welkenraedt durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 795 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 762 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 661 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 571 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Welkenraedt (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 334 450 €. En Novembre ce prix se maintient à 345 915 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 340 182,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 374 041 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 357 111,75 € à une moyenne de 369 628,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Welkenraedt de 376 470 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 303 043 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 21 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 382 460 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 519 € / m², sachant que 2 727 € / m² est la moyenne à Welkenraedt. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 10 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 921 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Villa" est le moins cher, à savoir 42 % moins cher que la moyenne à Welkenraedt avec un coût moyen de 376 470 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 281 586 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 20 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 336 714 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 1 697 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 149 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 141 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 556 € / m².
