Les prix des biens immobiliers à Waasmunster, Oost-Vlaanderen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Waasmunster durant les 6 derniers mois a diminué. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 2 522 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 387 € pour m². Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 87 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 373 €, et les deux derniers mois (Janvier, Février), 2 069,5 € pour m².
Le prix moyen à Waasmunster (communes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen de vente est de 372 969 €. On note une forte augmentation de ce prix en Octobre, qui atteint 432 370 €. Durant les mois suivants (Novembre, Décembre) les prix ont subi une grande hausse, de 402 669,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 541 292,5 €, à savoir 134 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 471 981 € à une moyenne de 458 353,5 € entre Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Waasmunster de 433 462 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 307 517 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 71 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 423 112 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les plus chers avec un coût de 1 996 € / m², sachant que 1 909 € / m² est la moyenne à Waasmunster. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 44 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 720 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Maison" est le moins cher, à savoir 3 % moins cher que la moyenne à Waasmunster avec un coût moyen de 433 462 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 456 890 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 178 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 583 647 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement plus cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 2 053 € / m², suivi par "Terrain" avec 2 277 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 466 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 132 € / m².