Prix des biens immobiliers à vendre à Verviers (Liège)

Les prix des biens immobiliers à Verviers, Liège a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.

202 768,5 €
Prix moyen 6 derniers mois
2 773,5 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Verviers durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Juillet, le prix moyen pour m² est de 2 182 €. Le mois suivant (Août) une grande croissance est observée, atteignant 8 854 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 26 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 40 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 472,75 €, et les deux derniers mois (Novembre, Décembre), 1 375 € pour m².

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Verviers (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Juillet est de 206 349 €. En Août une faible baisse a été observée jusqu'à 193 261 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 199 805 € à 192 945,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 110 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (196 375,25 €) et des deux derniers, Novembre et Décembre (215 555 €).

Prix moyen par chambres

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 38 % moins cher que la moyenne à Verviers de 227 905 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 201 666 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 1 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 207 250 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les plus chers avec un coût de 1 520 € / m², sachant que 1 416 € / m² est la moyenne à Verviers. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 chambres, 1990 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 1 992 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Duplex" est le moins cher, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Verviers avec un coût moyen de 227 905 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 186 166 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 701 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 457 267 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Duplex", avec un prix moyen de 1 155 € / m², suivi par "Maison" avec 1 235 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Château" avec 2 606 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 1 937 € / m².

Données graphique
Prix moyen décembre
Prix moyen par m² décembre
Nº de Logements utilisés à Verviers
Nº de Logement utilisés à Liège province
227 905 €
1 416 €
2 604
46 036
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.