Prix des biens immobiliers à vendre à Verviers (Liège)

Les prix des biens immobiliers à Verviers, Liège a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.

182 390,33 €
Prix moyen 6 derniers mois
1 518,83 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Verviers durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 589 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 2 162 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 75 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 78 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 637,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 281 € pour m².

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Verviers (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 186 597 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 173 237 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 179 917 € à 180 647 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 180 282 € à une moyenne de 186 607 € entre Février et Mars.

Prix moyen par chambres

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Verviers de 187 140 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 151 657 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 4 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 185 809 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 207 € / m², sachant que 1 324 € / m² est la moyenne à Verviers. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 32 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 1 740 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 25 % moins cher que la moyenne à Verviers avec un coût moyen de 187 140 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Duplex" et coûte environ 165 299 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 142 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 219 813 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 578 € / m², suivi par "Maison" avec 1 154 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 1 705 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 1 285 € / m².

Données graphique
Prix moyen mars
Prix moyen par m² mars
Nº de Logements utilisés à Verviers
Nº de Logement utilisés à Liège province
187 140 €
1 324 €
3 762
67 172
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.